物业 公司有权出售车位物业无权出售车位。小区公共停车位物业 公司是否有资格出租？物业经相关业主和业主大会同意，公共停车位方可用于经营活动，取得的费用应当用于停车位及其他相关设施的维护，并物业收费情况应当公示，物业法律没有说物业关于停车位的法律，我国《物权法》规定，小区内规划的车位、车库，应当首先满足业主的需求，以出售、附赠的形式协议使用，业主共用公共土地占用的停车位归业主所有。
法律解析:所谓地面停车位，是指直接设置在小区地面上，通过划线、分割等方式进行标示的停车设施，一般需要政府颁发的建设规划许可证。根据我国现实情况，地面停车位的使用人应向业主委员会交纳使用费或租金，同时向提供看护服务的物业-2/交纳看护费。因此，无论是开发商还是物业 公司都无权擅自在小区地面设置停车位，而只有在取得业主大会许可并与业主委员会签订协议对收益分配做出具体约定后，才能设置和经营地面停车位。
地下车位专门规划用于停车的地下车位属于开发商，这样的车位可以取得产权。开发商有权出售和出租此类停车位。物业 公司无权随意规划车位，私自出售违法。尤其是下面这三种，私售是违法的。1.社区公共开放空间。小区的土地使用权属于全体业主，开发商将其改造成车位再出售给业主，当然侵犯了业主的权益，所以开发商无权出售开放式地上车位。
小区地下人防车位属于小区人防工程修建的非战时用于停车的车位3。已经共享的地下车位。法律依据:《物权法》第74条，车位、车库的规划应当首先满足业主的需求。在建筑区划内，规划车位、车库的权属由当事人通过出售、赠与或租赁等方式约定。占用业主所有的道路或者其他场地停放汽车的车位属于业主所有。
3、 物业有权把我们自己小区公用停车位出租给业主自己吗Look 物业服务合同或是否受业主委员会委托。既然是业主的公共车位，就应该是业主的决定，业主委员会是业主的代表。如果没有业主委员会，就看发展公司和物业 公司。如果有业主委员会的委托或者合同中有明确的规定，那就按照规定去做:小区车位是否由业主公用不是你自己决定的，还要看你买房时合同中有没有约定。
比如广告费，停车费。你小区的车位可以租给业主，因为不是所有业主都有车，但是产生的收益要和你的业主平分。但是现在99%/123，456，789-1/把这个地方当成了他们的一亩三分地，所有的利润都是他们的。业主买房，享受不到/123，456，789-1/服务，反而被/123，456，789-1/欺负。所以现在很多物业成立业主委员会，驱逐物业 公司，聘请自己的信物业 公司来管理，或者业主自治。
4、 物业法对车位的规定没有物业 Law这个东西。我国《物权法》规定，小区内规划的车位、车库，应当首先满足业主的需求，以出售或者附赠的形式协议使用。业主共用公共土地占用的停车位归业主所有。根据我国《物权法》第74条规定，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足建筑区划内业主的需要。在建筑区划内，规划车位、车库的权属由当事人通过出售、赠与或租赁等方式约定。
也就是说，物业 公司无权随意规划车位，尤其是以下三种，私自出售是违法的。尤其是以下三种，私自出售是违法的。1.社区公共开放空间。小区的土地使用权属于全体业主，开发商将其改造成车位再出售给业主，当然侵犯了业主的权益，所以开发商无权出售开放式地上车位。2.地下人防停车位。居住区地下人防停车位属于居住区人防工程修建的、战时不用于停车的停车位。
5、 物业对小区公共停车位出租给业主合理吗1。小区停车费该不该交物业 1？1.物业小区公共停车位出租不合理。根据法律规定，位于业主所有道路两侧的停车位属于业主所有，物业 公司无权出租并收取停车费。物业经相关业主和业主大会同意，公共停车位方可用于经营活动，取得的费用应当用于停车位及其他相关设施的维护，并物业收费情况应当公示。2.法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第二百七十四条建筑区划内的道路归业主所有，但属于城市公共道路的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公共设施和物业服务用房属于业主。2.停在小区的车被刮花的处理流程是怎样的？1.车子被刮擦后不要移动，然后尽快打电话给保险公司公司。保险公司的工作人员公司会去现场勘查；2.保险公司员工到现场调查取证后，与车主、肇事者、修理厂、保险公司协商定损；3.车主与保险公司根据事故具体情况收集理赔所需材料；
6、关于回迁户 专用车位通知怎么写 物业1。请不要冲出入口岗，不要占用别人的固定地下停车位。临时停车时，请将车辆停放在临时停车位。2.不在非停车区停车，不在各组团出入口停车，不在公共通道、消防通道停车；3.骑行压线停车等于一车占两个位置，导致其他人的车辆无法停车，这是侵害他人利益的行为。请按照停车位整齐停放车辆；文明停车告知书由！4.如果您发现有车堵塞交通或其他xx停车现象，请及时联系服务中心，我们会尽快联系车主将车挪走。
1.请不要冲出入口岗，不要占用别人的固定地下停车位。当您要停车时，请将车辆停在临时停车位。2.不在非停车区停车，不在各组团出入口停车，不在公共通道、消防通道停车；3.骑行压线停车等于一车占两个位置，导致其他人的车辆无法停车，这是侵害他人利益的行为。请按照停车位整齐停放车辆；文明停车告知书由！4.如果您发现有车堵塞交通或其他xx停车现象，请及时联系服务中心，我们会尽快联系车主将车挪走。
7、小区公共停车位 物业 公司有权出租吗?小区公共停车位属于公摊面积，由小区业主共同所有。物业 公司无权私自出租。根据《中华人民共和国物权法》第74条，规划用于停放汽车的停车位和车库应首先满足业主的需要。在建筑区划内，规划车位、车库的权属由当事人通过出售、赠与或租赁等方式约定。占用业主所有的道路或者其他场地停放汽车的车位属于业主所有。
8、 物业 公司有权卖车位吗物业无权出售车位。地上车位是否属于全体业主，取决于建设规划时是否规划了车位，如果待售部分没有规划车位，开发商和物业-2/无权出售属于全体业主的公共部分。申请车位产权证需要带什么材料？1.土地登记申请书；2、土地出让合同或出让决定及土地供应划界报告；3.转让费发票；4.契证和契税发票；5、发改委项目文件；6.建设局建设项目初步设计文件；7、建设用地规划许可证和总平面图；8、土地界址表、宗地、地图等地籍调查成果；9.申请人的组织机构代码证、公司公司章程、营业执照和法定代表人身份证；10、委托他人办理的，需提交委托书和经办人的身份证。
